ItePericial.com, lanza al mercado su nuevo producto para todas las comunidades de vecinos, el Pack Prevención Total. Si usted contrata este pack, itepericial.com le ofrece una Tarifa Plana de 5,00 € por vivienda/año, y con esto tendrá la seguridad de que su Comunidad siempre contará con una respuesta rápida y profesional a sus necesidades técnicas. Una vez tenga contratado el Pack Prevención Total, con una sola llamada tendrá en su Comunidad a un Técnico que realizará la inspección técnica que necesita.
De esta forma prevendrá los problemas de su Comunidad y si ya es demasiado tarde, le daremos la solución más accesible para ellos. Contratando este producto, se despreocupa durante todo el año de cualquier problema que tenga su comunidad en materia de construcción, ya que itepericial.com le proporcionará los siguientes servicios: Inspección Técnica del Edificio, Informes Anuales de Inspección, y Tasaciones de cada una de las viviendas, y si lo contrata ahora se lleva un Informe Pericial de Construcción, GRATIS!
Cosas que hay que saber de una comunidad
Entendemos por una comunidad de vecinos, a la agrupación de viviendas ya sea en un bloque (en caso de ser pisos) o dentro de una parcela (en caso de ser chalets).
Todos los elementos comunes que se comparten dentro de la comunidad, que en la mayoría de los casos es un edificio, con los años sufren una serie de daños como grietas debido a los asentamientos del edificio, humedades por filtraciones ó condensaciones, desprendimiento de piezas de fachadas o interiores porque el material de agarre se ha deteriorado. La cuestión es que por lo general prestamos poca atención a estas cosas, que empiezan siendo pequeños detalles y que con el paso del tiempo se convierten en algo más grave y costoso para la comunidad.
Todos estos inconvenientes futuros dentro de una comunidad, se pueden evitar con una revisión anual del edificio ya que como todo, si se detecta a tiempo tiene solución rápida y económica, y por eso más vale prevenir que pagar.
El hecho de que muchas comunidades descuiden el bienestar de su edificio lleva a establecer la llamada ITE, o inspección técnica de edificios. Esta consiste en algo parecido a la ITV de un coche, es decir, es una revisión al edificio por un técnico cualificado que verifica que el edificio está en perfectas condiciones de habitabilidad.
La ITE es obligatoria y la tienen que pasar todos los edificios cada 10 años a partir de los 30 años de antigüedad, para acreditar su buen estado en cuanto a seguridad. Debe realizarse por un profesional, conforme al modelo aprobado y hacer referencia al estado de cimentación y estructura, fachadas, medianeras, instalaciones generales y otras condiciones de seguridad y salubridad que afectan a las condiciones de habitabilidad y uso efectivo del edificio o inmueble.
Este es uno de los servicios que se incluyen dentro del Pack Prevención Total, y para asegurar que su edificio volverá a pasar favorablemente esta inspección dentro de 10 años, hacemos un seguimiento anual del mismo, realizando inspecciones todos los años para verificar que todo está correcto o si es conveniente realizar alguna intervención para garantizar su buen estado.
Otro servicio que incluye el Pack Prevención Total, es el de la realización de las tasaciones que necesiten los pisos de la comunidad o el edificio en conjunto. Esto es algo muy recurrido cuando se quiere vender la propiedad o se está arreglando algún tema de herencia o divorcio, o simplemente se quiere saber el precio de la propiedad.
Por último, si usted solicita antes del 30 de Junio la Tarifa Plana del Pack Prevención Total, para su comunidad se llevará gratis la realización de un Informe pericial.
Muchas veces no se sabe a ciencia cierta en qué consiste un informe pericial. Bien, imaginemos que nuestro edificio tiene menos de 10 años y tiene cualquier problema de construcción del tipo humedades, grietas, desprendimientos… pues hay que tener en mente que nuestro edificio se encuentra en garantía, es decir, que alguien ya sea el constructor o el promotor responderá por esos daños. Por lo general no habrá ningún problema por su parte ya que están asegurados, pero en caso de haberlo, un técnico especialista debe realizar un informe pericial describiendo los daños y su coste e ir a juicio. En resumen, un informe pericial es áquel en el que se describen y valoran los daños que tiene un edificio y tiene efectos legales. En caso de haber superado el plazo de los diez años, el informe pericial, servirá para dar soluciones técnicas a aquellos problemas que tenga el edificio.
En resumen, lo que ofrece la Tarifa Plana del Pack Prevención Total, es tranquilidad a los clientes de itepericial.com, el caso más inmediato que podemos comentar es el de una comunidad que contrató hace poco este pack. La comunidad tenía problemas de humedades en los garajes. En un principio poco molestas, pero después de un tiempo pasaron de ser poco molestas a muy graves: Desprendimientos sobre los coches, cortocircuitos del sistema eléctrico, e inundaciones de las zonas comunes. El problema es que nadie en la comunidad conocía el origen cierto, ni podía hacerse cargo de darle solución. Esto ocasionaba disputas continuas entre los vecinos. Finalmente decidieron contratar la Tarifa Plana del Pack Prevención Total, e itepericial.com realizó un informe con las causas de estos daños y la mejor forma de repararlos, y reclamarlos. En poco tiempo y por poco dinero vieron solucionadas las humedades, sin problemas, de una manera rápida, económica y profesional.
Si tiene cualquier duda al respecto o quiere presupuesto para algún otro servicio, visítenos en la web http://www.itepericial.com/ o escríbanos a contacto@itepericial.com.
No hay comentarios:
Publicar un comentario